Pristine Beach Residences, Sobha Siniya Island, Umm Al Quwain

Люксовый жилой комплекс на острове Синия от Sobha Realty

$381,200

начальная цена

Q3 2029

сдача проекта

здания

20%

бронирование

Агентство недвижимости Percent&Co

Мы формируем инвестиционные стратегии в недвижимости ОАЭ, интегрируя каждый объект в долгосрочный инвестиционный портфель клиента. Каждая сделка — это актив, приносящий стабильный пассивный доход и усиливающий капитал клиента.

$1,7 млрд

Объем закрытых сделок

15%

Средний ROI клиентов

О проекте

Собственный пляж и лагуна

У комплекса два пляжа — природный и пляж-лагуна с мелководьем и зоной для активного отдыха. Доступ к береговой линии — менее минуты пешком из любой башни. Вода чистая и спокойная, идеально подходит для купания с детьми.

Уникальное расположение

Проект расположен на острове Синия - новом перспективном районе эмирата Умм-эль-Кайвайн. Остров соединён с материком мостом длиной 1,7 км, дорога до Дубая занимает около 50 минут. Это первый премиальный beachfront-комплекс в регионе.

Яхт-клуб и гольф

Поблизости запланирована марина и яхт-клуб с доступом к заливу, а также 18-луночное гольф-поле. Для владельцев лодок и яхт — это уникальное сочетание морского образа жизни и премиального жилья.

Апартаменты с отделкой и мебелью

В проекте предлагаются 1–2-комнатные апартаменты площадью от 48 до 112 м². Все квартиры сдаются с отделкой, встроенной кухней, техникой и мебелью. Панорамные окна, продуманные планировки и виды на залив входят в стандарт.

Особенности

Вся инфраструктура рядом

В радиусе 10–15 минут: школы, медицинские клиники, торговые центры и рестораны в Умм-аль-Кайвайн. До международного аэропорта Шарджи - 30 минут, до DXB - около 50 минут.

Экологичный остров

Остров Синия - охраняемая природная зона с уникальной экосистемой. Здесь обитают фламинго, морские черепахи, арабские ориксы. Сохраняются мангровые заросли и минимальное вмешательство в природу - концепция "жизни в балансе".

Низкоэтажный жилой комплекс

Проект состоит из четырёх башен: одна 9-этажная и три по 7 этажей. Благодаря невысокой застройке, почти все резиденции имеют боковой или прямой вид на море и пляж. Комплекс оформлен в светлых тонах с панорамным остеклением.

Удобства и инфраструктура

В комплексе: панорамный инфинити-бассейн, фитнес-центр, SPA, открытый кинотеатр, детские и игровые зоны, магазины и кафе. Предусмотрено зонирование на семейные и уединённые пространства.

Галерея

Смотреть всё

Инфраструктура

Спорт зоны и Йога

На крыше — йога-дек с видом на море, на территории — 600 м² фитнес-центр и 1.2 км велодорожка. Предусмотрены open-air тренажёры, TRX-зона и скалодром.

Lounge-зоны

На территории комплекса предусмотрены просторные лаунж-зоны общей площадью более 1 500 м². Это зонированные пространства с дизайнерской и видом на море. Часть лаунжей совмещена с библиотекой и переговорными. Мягкие зоны с отделкой из натурального камня и текстиля, вечерняя подсветка, выход к патио.

Бассейны

На территории комплекса — 4 бассейна: инфинити-бассейн 25×10 м с видом на лагуну, семейный бассейн с детской зоной, термальный мини-бассейн и приватная зона отдыха с джакузи. Глубина варьируется от 0.3 до 1.8 м. Подводная подсветка и зона для занятий аква-йогой.

Семейные и детские зоны

Более 1 000 м² отведено под игровые зоны, мини-аквапарк, клуб для детей и зоны отдыха для родителей. Территория оснащена камерами, теневыми навесами и мягким покрытием.

Бутики и рестораны

Вдоль главной прогулочной зоны работают 7 бутиков, 2 кафе и 3 ресторана. Среди них — ресторан с морепродуктами с террасой на берегу, кофейня с ремесленной выпечкой и маркет local-organic продуктов. Концепция — стильные, но камерные заведения без фастфуда и шума.